Architecture et retail à Lausanne et dans le canton de Vaud
Impact Pilotage conçoit et coordonne des projets d'aménagement à Lausanne et dans le canton de Vaud pour des commerces, bureaux, cabinets, espaces professionnels et logements privés. Chaque projet est structuré autour de l'usage réel du lieu, de sa circulation, de son identité et de ses contraintes techniques.
Un aménagement pertinent commence par l'analyse de l'existant
Avant de dessiner, nous analysons le potentiel réel de transformation du lieu en tenant compte des contraintes du bâtiment.
- Configuration actuelle des espaces et volumes
- Accès, circulations et lumière naturelle
- Installations techniques existantes
- Éléments structurels à conserver
- Voisinage ou contraintes de PPE
- Activité maintenue pendant les travaux
Premiers livrables possibles
Organiser l'espace autour des usages réels
Espaces professionnels et commerces
- Accueil des visiteurs et parcours client
- Circulation du personnel
- Zones de vente ou de prestation
- Stockage et équipements
- Postes de travail et confidentialité
- Acoustique et lumière
- Nettoyage, entretien et sécurité
- Évolution future du lieu
Logements et espaces privés
- Distribution des pièces
- Lumière naturelle
- Rangements intégrés
- Circulation fluide
- Intimité préservée
- Usages familiaux
- Adaptation future du bien
Faire du lieu un outil au service de l'activité
Un espace commercial réussi doit fonctionner aussi bien pour le client que pour l'équipe qui l'exploite. L'aménagement doit guider le visiteur tout en facilitant le travail quotidien.
Créer un espace cohérent avec le travail quotidien
Typologies
- Bureaux
- Cabinets médicaux ou thérapeutiques
- Études
- Agences
- Showrooms
- Espaces de service
- Locaux commerciaux
Réorganiser un logement sans multiplier les interventions inutiles
Pour les appartements, maisons ou villas, nous cherchons à améliorer la qualité d'usage en intervenant là où cela crée une réelle valeur, sans systématiquement tout détruire.
Interventions
- Rénovation d'appartement
- Transformation de maison ou villa
- Réagencement intérieur
- Optimisation d'une petite surface
- Rénovation par étapes
Éléments clés
- Amélioration de la lumière
- Création de rangements
- Adaptation des espaces de vie
- Conservation d'éléments existants
- Choix des matériaux
Évaluer les options avant de figer les travaux
Les scénarios à comparer
- Conserver ou remplacer
- Déplacer ou maintenir une fonction
- Ouvrir ou compartimenter
- Transformer totalement ou intervenir par étapes
- Investir dans les éléments visibles ou dans les installations techniques
- Utiliser du mobilier standard ou sur mesure
- Maintenir ou interrompre l'exploitation pendant les travaux
Critères d'évaluation
Passer des intentions à un projet concret
Analyse du lieu et des besoins
Programme et zoning
Scénarios d'aménagement
Plans et implantation
Choix des matériaux, finitions et équipements
Vérifications techniques
Estimation et arbitrages
Consultation des entreprises
Préparation des travaux
Faire les arbitrages avant qu'ils ne deviennent des travaux supplémentaires
Ce qui influence le budget
- État du bâtiment existant
- Démolitions
- Déplacement des installations techniques (et conformité aux normes énergétiques)
- Mobilier sur mesure
- Matériaux et finitions
- Éclairage et équipements
- Travaux en site occupé
- Phasage
- Délais d'approvisionnement
- Niveau de personnalisation
Notre méthode
- Budget cible
- Estimation initiale
- Comparaison des scénarios
- Priorités et options
- Consultations
- Actualisation selon les décisions
Préserver la cohérence du projet pendant l'exécution
- Transmission des plans et décisions
- Coordination des entreprises
- Contrôle des références et échantillons
- Validation des détails visibles
- Traitement des adaptations
- Suivi des commandes
- Contrôle des interfaces
- Visites aux étapes importantes
- Suivi des corrections
- Préparation de la réception
Organiser les travaux autour de l'exploitation
Des projets différents selon le lieu, le bâtiment et l'activité
Lausanne, Pully, Renens et Prilly
Transformations de locaux existants, contraintes d'accès, surfaces compactes, PPE et espaces exploités pendant les travaux selon les projets.
Morges, Rolle, Nyon et La Côte
Commerces, bureaux, cabinets, logements et biens nécessitant un niveau de finition soigné et une coordination claire.
Vevey, Montreux et la Riviera
Espaces commerciaux, professionnels, résidentiels et projets où l'expérience, l'image du lieu et les finitions sont importantes.
Yverdon-les-Bains et le Nord vaudois
Transformations, réorganisations de surfaces, locaux professionnels et projets nécessitant une planification structurée.
Nos réalisations
Services complémentaires dans le canton de Vaud
Questions fréquentes
Vous souhaitez transformer un espace dans le canton de Vaud ?
Présentez-nous le lieu, son usage actuel, les contraintes identifiées, le budget envisagé et le calendrier souhaité.