Direction de travaux à Lausanne et dans le canton de Vaud
Impact Pilotage organise et suit l'exécution des chantiers à Lausanne et dans le canton de Vaud : préparation, coordination des entreprises, contrôle des prestations, suivi de l'avancement, traitement des écarts et préparation de la réception.
Reprendre la maîtrise opérationnelle du chantier
Un chantier insuffisamment dirigé accumule rapidement des problèmes qui impactent les étapes suivantes. Voici les signes fréquents d'un manque de coordination :
- Entreprises qui interviennent dans le mauvais ordre
- Documents d'exécution manquants ou non validés
- Interfaces entre lots non attribuées
- Décisions prises oralement et non tracées
- Avancement annoncé différent de l'avancement réel
- Prestations recouvertes avant leur contrôle
- Travaux supplémentaires exécutés sans validation claire
- Réserves découvertes trop tard
- Absence de responsable identifié pour les corrections
L'audit de démarrage ou de reprise du chantier
Avant de structurer la mission, nous contrôlons l'état réel du projet pour identifier les priorités.
- Contrats et offres validées
- Plans et documents d'exécution disponibles
- Entreprises mandatées et limites de prestations
- État d'avancement réel constaté sur site
- Commandes et approvisionnements critiques
- Décisions encore en attente
- Travaux supplémentaires déjà demandés
- Défauts ou conflits déjà identifiés
- Documents administratifs et techniques manquants
Livrables de l'audit
- État de situation du chantier
- Liste des urgences prioritaires
- Planning d'exécution actualisé
- Matrice des responsabilités
- Liste des documents manquants
- Plan d'actions immédiat
Préparer les interventions avant leur exécution
La direction de travaux vérifie en amont que toutes les conditions sont réunies pour une exécution fluide et conforme.
Coordonner les entreprises et les corps de métier
Interfaces clés
- Gros œuvre et techniques
- Installations électriques et sanitaires
- Chauffage et ventilation
- Plâtrerie et peinture
- Menuiseries et agencements
- Façades et étanchéité
- Équipements spécifiques
Nous organisons l'ordre des interventions, les zones disponibles et les dépendances entre entreprises. Notre rôle est de lever les points bloquants avant qu'ils ne génèrent des retards.
Organisation opérationnelle
Gestion de l'ordre logique des interventions et libération des zones de travail.
Gestion des flux
Coordination des accès, des livraisons et des installations de chantier.
Mesurer l'avancement réel du chantier
Planning contractuel
La séquence et les délais prévus au moment de l'engagement initial.
Planning actualisé
La situation recalculée selon les événements et décisions réelles.
Avancement annoncé
Ce que les intervenants déclarent avoir réalisé lors des séances.
Avancement constaté
Ce qui est réellement exécuté, contrôlé et disponible pour la suite.
Nos outils de suivi
Contrôler les prestations au bon moment
Les contrôles doivent être réalisés avant que certains éléments ne deviennent inaccessibles. Nous vérifions la conformité aux plans, les matériaux et les finitions.
Encadrer les travaux supplémentaires
Identifier la demande ou l'imprévu
Vérifier si la prestation était incluse au contrat
Clarifier la cause et la responsabilité
Obtenir une offre ou un justificatif
Vérifier l'impact sur les autres lots et le planning
Faire valider la dépense par le client
Contrôler l'exécution et intégrer au suivi
Outils financiers
- Demandes de prix
- Offres complémentaires
- Feuilles de régie
- Registre des variantes
- Registre des décisions
- Prévision financière actualisée
Préparer une réception réellement exploitable
Avant la réception
- Contrôler le niveau d'achèvement
- Identifier les travaux manquants
- Organiser une pré-réception
- Collecter les documents techniques
- Vérifier les essais et mises en service
Procès-verbal
Chaque réserve doit comporter :
- Localisation précise
- Description du défaut
- Niveau de priorité
- Entreprise responsable
- Échéance de correction
- Méthode de contrôle
Après la réception
- Suivre les délais de correction
- Contrôler les reprises
- Documenter la levée des réserves
- Suivre les décomptes finaux
- Organiser la clôture documentaire
Situations rencontrées dans le canton de Vaud
Lausanne, Pully, Renens et Prilly
Contraintes liées aux accès, à la densité urbaine, aux bâtiments existants, aux voisins, aux PPE et aux chantiers en site occupé.
Morges, Rolle, Nyon et La Côte
Constructions, transformations, biens résidentiels et projets impliquant plusieurs mandataires et entreprises.
Vevey, Montreux et la Riviera
Rénovations, finitions visibles, contraintes d'exploitation et coordination de prestations techniques ou architecturales.
Yverdon-les-Bains et le Nord vaudois
Organisation des entreprises, planification des interventions et nécessité d'un suivi documentaire clair.
Réalisations vaudoises liées aux travaux
Services complémentaires dans le canton de Vaud
Questions fréquentes
Votre chantier dans le canton de Vaud nécessite un suivi plus structuré ?
Présentez-nous l'état d'avancement, les entreprises impliquées, les documents disponibles et les problèmes qui nécessitent une intervention prioritaire.